Isztria, Poreč, modern kőház medencével, 133 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-18674

580 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 580 000 EUR
Négyzetméterár: 4361 EUR/m²
Lakóterület: 133 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 8,3 km
Távolság a repülőtértől: 39 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)21 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Gyönyörű kőház medencével eladó Bonaci településen, Isztriában. Teljesen felújított kőház eladó egy idilli faluban, mindössze 8 kilométerre Poreč központjától, amely Isztria egyik legszebb tengerparti városa. Ez az ingatlan teljes magánszférát, nyugalmat és hiteles isztriai hangulatot kínál, a modern otthon minden kényelmével együtt. - A ház alapterülete: 133 m² - A telek területe: 538 m² Elrendezés: Földszint: - Tágas nappali (az otthon szíve) - Konyha és étkező - Előszoba - Hálószoba - Modern fürdőszoba - Mosókonyha / tároló Első emelet: - Két tágas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával További jellemzők: - 6 x 4 m-es úszómedence, ideális a meleg nyári napokon való felfrissüléshez - Nyári konyha vendégfogadáshoz és szabadtéri főzéshez - Felújított fagerendák, amelyek melegséget és hiteles isztriai varázst kölcsönöznek - Teljesen új berendezés és felújítás, amely 2024-ben fejeződött be. - A hagyomány és a modern design ötvözete - Nyugodt elhelyezkedés, rengeteg magánszférával és zöldterülettel Tökéletes: - Családi élethez a tenger és a város közelében - Nyaraló-bérbeadásra szánt befektetésként, kiváló hozamlehetőséggel - Azok számára, akik az autentikus isztriai hangulatot keresik a modern luxussal ötvözve A ház ideális egyensúlyt kínál a hagyományos isztriai megjelenés és a kortárs kényelem között, így tökéletes választás egy nyugodt élethez vagy egy exkluzív nyaraláshoz. Ha egy másik weboldalon alacsonyabb árat hirdetnek erre az ingatlanra, nálunk is ugyanaz az ár érvényes. További kérdések esetén vagy a ház megtekintésének megszervezéséhez állunk rendelkezésre. Amennyiben az ingatlan értékesítése ügynökségünkön keresztül történik, jutalék fizetendő. Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Vito, +385 91 622 7421