ISTRIA, POREČ – Apartment on the first floor in a new building, close to the beach

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12551

359 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 359 000 EUR
Négyzetméterár: 3779 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 47 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ – Apartment on the first floor in a new building, close to the beach Apartment C-D on the 1st floor of the new building consists of a total net area of 94.47 m2 and contains 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, an open space kitchen with a dining area and a living room that leads to a partially covered terrace. The apartments are built in high-quality masonry construction, with an emphasis on insulation and comfort. The windows are triple-glazed, equipped with electric shutters and insect screens. The entrance doors are anti-burglary. The interior carpentry is made of high-quality materials, providing a luxurious feel in every space. The apartments are equipped with electric underfloor heating in all rooms, ensuring a comfortable temperature throughout the year. Air conditioning units are installed in the living room and bedrooms for additional climate control. The living room is also prepared for the installation of a fireplace. In addition, the apartments have a modern intercom with a monitor. The planned completion of construction is autumn 2026. The property is in the VAT system, and the price includes VAT.