Istria, Poreč, modern terraced house with pool, 168.18 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-18615

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 3571 EUR/m²
Lakóterület: 168 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 43 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern terraced house with pool for sale, total area of 168.18 m², spread over three floors: ground floor, first floor, and attic. It is located in a quiet neighborhood near Poreč, only 2 kilometers from the sea and the city center, which makes it a perfect choice for family living or luxury tourist rental. The ground floor features an open living area with kitchen and dining room, leading to a spacious terrace and pool, as well as one bedroom and a bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The third floor, or attic, offers a multifunctional space that can be adapted to various needs – whether as a home office, children’s playroom, or relaxation zone. The house has a separate entrance and is located in a quiet part of the complex, providing an additional sense of privacy and comfort. The proximity to the sea, all important amenities, and high-quality construction make this property an excellent investment and a place where you can enjoy a modern, comfortable, and functional living space. Final works will be completed in summer 2027. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15470 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com