Istria, in the very heart of Istria, a few kilometers from the historic town of Svetvinčenat, is…

Eladó · Villa · Azonosító IB-13851

1 050 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 050 000 EUR
Négyzetméterár: 3889 EUR/m²
Lakóterület: 270 m²
Telekterület: 846 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2022
Távolság a repülőtértől: 18 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, in the very heart of Istria, a few kilometers from the historic town of Svetvinčenat, is this newly built modern villa with a net area of 270 m2. An interesting project, this beautiful villa is decorated with a stylish interior and spaciousness. Located in a quiet settlement, surrounded by nature, it offers complete peace away from the city noise. The house was built in 2022, paying attention to every detail of the performance. The interior space consists of the ground floor and first floor, which are functionally designed, with lots of natural light. on the ground floor there is a hallway, a fully equipped kitchen, a dining room, a living room with access to the terrace and a summer kitchen, a bedroom with its own bathroom, a toilet and a storage room. Modern stairs lead to the first floor where there are four spacious bedrooms, each with a bathroom, air conditioning and TV. Each room has access to a terrace with a wonderful panoramic view of the greenery. The house is sold fully furnished with stylish furniture. In the garden there is a heated swimming pool of 50 m2 with a sunbathing area, an outdoor shower, additional facilities such as a trampoline, table football... Parking spaces for several cars inside the yard - fenced. The villa started to be rented out for tourist purposes last season and has very good occupancy and income. A great property for all those looking for peace, but also as a property for tourism income. The property is subject to VAT! All essential amenities within a few kilometers. Distance from the sea - 15 km Exit to the highway - 11 km