Momjan – Plot with potential for two houses and open views

Eladó · Ház · Azonosító IB-14027

99 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 99 000 EUR
Négyzetméterár: 635 EUR/m²
Lakóterület: 156 m²
Telekterület: 592 m²
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 47 km

84%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Momjan – Plot with potential for two houses and open views We present a property consisting of a ruin with an adjoining plot of 592 m², located in a peaceful micro-location near Momjan. The plot contains two registered buildings – one is an existing ruin, while the other has been completely removed. The property offers the possibility of building two separate houses within the existing volumes, without the obligation to pay communal contributions. Thanks to its elevated position, the land enjoys permanently open and unobstructed views of the surrounding nature. Infrastructure such as water and electricity is located right next to the plot. All essential amenities are within walking distance, making this an excellent opportunity for building a holiday home or permanent residence in one of the most authentic parts of Istria.