Istria, Umag area - apartment on the first floor

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12688

320 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 320 000 EUR
Négyzetméterár: 4444 EUR/m²
Lakóterület: 72 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 49 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Umag area - apartment on the first floor From our offer we highlight an apartment in an attractive location 300 m from the sea. Located on the first floor of a building with a total of 4 apartments. It consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area, living room and loggia. The apartment has an enclosed area of 49.90 m2, a covered terrace of 14.40 m2, two parking spaces and a storage room on the ground floor of the building of 7.55 m2, and after the calculated coefficient, the apartment B2 has 72.13 m2. Heating and cooling is via air conditioning, while the bathroom has underfloor heating. The proximity to the sea gives the property a special atmosphere, ideal for a smaller family or as an investment for tourist rental.