335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Umag · Istra · Hrvatska
Istra, Umag okolica-stan na prvom katu
Prodaja · Stan · Šifra IB-12688
320.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.000 €
- Cijena po m²
- 4.444 €/m²
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Umag okolica-stan na prvom katu Iz naše ponude izdvajamo stan na atraktivnoj lokaciji udaljen 300 m od mora. Smješten na prvom katu zgrade od ukupno 4 stana. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka i lođe. Stan ima zatvorenog prostora 49,90 m2, natkrivene terase površine 14, 40 m2, dva parking te spremište u prizemlju zgrade od 7, 55 m2 te nakon obračunatog koeficijenta stan B2 ima 72,13 m2. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja dok u kupaonici grijanje je podno. Blizina mora daje nekretnini poseban ugođaj, idealan za manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
