341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Umag · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Umagu – mieszkanie na pierwszym piętrze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12688
320 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Cena za m²
- 4444 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 49 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Umagu – mieszkanie na pierwszym piętrze Z naszej oferty prezentujemy mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, 300 m od morza. Znajduje się na 1. piętrze budynku z łącznie 4 mieszkaniami. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni z jadalnią, salonu i loggii. Mieszkanie ma powierzchnię zamkniętą 49,90 m², zadaszone tarasy o powierzchni 14,40 m², 2 miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 7,55 m². Po uwzględnieniu współczynnika mieszkanie B2 ma powierzchnię całkowitą 72,13 m². Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest przez klimatyzację, natomiast w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Bliskość morza nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter, idealna dla małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
