280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Umag · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Umagu – byt v prvním patře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12688
320 000 €
Základní údaje
- Cena
- 320 000 €
- Cena za m²
- 4 444 €/m²
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Umagu – byt v prvním patře Z naší nabídky představujeme byt na atraktivní lokalitě, 300 m od moře. Nachází se v 1. patře budovy s celkem 4 byty. Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, 2 ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a lodžie. Byt má uzavřenou plochu 49,90 m², kryté terasy o velikosti 14,40 m², 2 parkovací místa a sklep v přízemí budovy o velikosti 7,55 m². Po započtení koeficientu má byt B2 celkovou plochu 72,13 m². Vytápění a chlazení je řešeno klimatizací, v koupelně je podlahové vytápění. Blízkost moře dodává nemovitosti zvláštní atmosféru, ideální pro menší rodinu nebo jako investice pro turistický pronájem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
