341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Umag · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Umaga - stanovanje v prvem nadstropju
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12688
320.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 320.000 €
- Cena na m²
- 4444 €/m²
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Umaga - stanovanje v prvem nadstropju Iz naše ponudbe izpostavljamo apartma na atraktivni lokaciji 300 m od morja. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe s skupno 4 stanovanji. Sestoji iz predsobe, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe in lože. Stanovanje ima notranjo površino 49,90 m2, pokrito teraso 14,40 m2, dve parkirni mesti in shrambo v pritličju 7,55 m2, po preračunu koeficienta pa ima stanovanje B2 72,13 m2. Ogrevanje in hlajenje je preko klimatske naprave, v kopalnici pa talno gretje. Bližina morja daje nepremičnini posebno vzdušje, idealno za manjšo družino ali kot naložbo za turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
