ISTRIA, POREČ - High-quality ground floor apartment with garden in a new building

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12666

363 950 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 363 950 EUR
Négyzetméterár: 5352 EUR/m²
Lakóterület: 68 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 47 km

32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - High-quality ground floor apartment with garden in a new building A two-bedroom apartment is for sale on the ground floor of a small residential building with only 5 apartments, located in a quiet neighborhood on the edge of the settlement, only 4 km from the center of Poreč and 3 km from the well-maintained beaches. The apartment has a total area of 68 m², and consists of a living room with a kitchen and dining area with access to a terrace, two bedrooms, a bathroom, a small toilet, and a terrace of 8.99 m². The apartment includes a garden of approximately 100m2. Each apartment has one secured parking space and a storage room on the property. The apartments are equipped with top-quality materials and modern systems: Underfloor heating throughout the apartment for maximum comfort Aluminum windows and doors with triple glazing and blinds Hansgrohe sanitary ware in the bathroom Video surveillance for added security Decorative wood on the facade for a modern look The apartment is sold unfurnished and without light fixtures, and there is a possibility of complete interior design with the help of a design studio. Planned completion of construction by the end of 2025. The property is in the VAT system, the expressed price includes VAT.