Istria, Mrgani - building plot with sea view

Eladó · Telek · Azonosító IB-12121

675 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 675 000 EUR
Telekterület: 9487 m²
Távolság a repülőtértől: 29 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Mrgani - building plot with sea view We offer an attractive building plot, with an area of 9487 m2, of which 8187 m2 is a building plot and the remaining 1300 m2 is agricultural. The land is completely fenced with high-quality dry stone walls with built-in lighting and entrance gates on the south and east of the plot. The infrastructure is brought to the plot itself and includes water, electricity and sewage. It is located in the last building part of the town, surrounded by a green belt. The town has only about twenty houses, a smaller number of which are for tourist rent. The location is extremely quiet and suitable for the construction of tourist facilities or family houses. According to the Spatial Plan for this Municipality, the minimum size of a building plot is 600 m2, so it is possible to build 15 houses on the plot, but due to the exceptional location, it would be ideal to build 6 houses that would have a larger garden. The distance to Poreč and Rovinj is 20 minutes. The orientation of the construction site is the southwest side with a slight slope so that the view of the sea remains open.