Istria, Medulin, in the very south of the Istrian peninsula, in the most attractive tourist center…

Eladó · Villa · Azonosító IB-13860

1 700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 700 000 EUR
Négyzetméterár: 4871 EUR/m²
Lakóterület: 349 m²
Telekterület: 1340 m²
Szobák: 8
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 8 km

20%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Medulin, in the very south of the Istrian peninsula, in the most attractive tourist center of Istria, these two stone villas of rustic charm are located. Perfectly coordinated style; combining stone and wood with modern interior design. A wonderful outdoor space in complete intimacy, a magnificent swimming pool, a view of the sea and beautiful beaches at a distance of several hundred meters are just some of the attributes that will not leave you indifferent to these beauties. The finished villas are identical, each with a net area of 175 m2, while the land has a total area of 1340 m2. Each villa has its own entrance, its own separate yard (441 m2) and swimming pool. On the ground floor there is a beautifully lit living room with a fireplace for added atmosphere, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and an additional toilet. Each room has a direct exit to the covered terrace. A stone staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace. Each room has a TV and air conditioning. Quality performance and tastefully decorated interior. The grounds are fenced and carefully arranged so that they provide complete privacy. Each villa has a swimming pool of 32 m2 with a sunbathing area, landscaped surroundings, a lawn with an automatic irrigation system, olive trees, an outdoor covered dining room with a barbecue for gatherings, an outdoor shower. They are sold complete with furniture! Offering everything you need for a perfect holiday close to the beach, they are certainly the perfect choice for escaping the city's noise and bustle. Villas are successfully rented by season and have excellent occupancy, therefore due to their location, proximity to the beach and all essential amenities, they are a great investment opportunity. Distance from restaurants and shops - 400 m Distance from the beach - 400 m Exit to the highway - 10 km Marina for boats - 900 m Pula airport - 15 km