Istria, Kaštelir, modern ground floor house of 95 m² with courtyard for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18390

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 4211 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 48 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A modern single-storey townhouse is for sale, located in a quiet part of Kaštelir, Labinci, approximately 11 km from Poreč and 7 km from the sea. The house has an enclosed living area of 88.4 m² and a terrace of 6.9 m². It is situated on a 215 m² plot, with an associated fenced yard of approximately 120 m² and two parking spaces. The functional layout includes an entrance hallway, a spacious open plan kitchen with dining and living area, three bedrooms, a bathroom, an additional WC, a terrace, and a storage room. The house is designed with a focus on modern architecture, high ceilings, and airy spaces, enhancing comfort and a sense of luxury. Heating is provided via underfloor heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. The property offers a panoramic view of nature, and thanks to its peaceful location and proximity to all essential amenities, it is ideal for family living, holiday use, or investment purposes. Expected completion: 09/2026. For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16015 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com