Istra, Višnjan- Moderna kuća s bazenom

Eladó · Ház · Azonosító IB-14182

1 025 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 025 000 EUR
Négyzetméterár: 4051 EUR/m²
Lakóterület: 253 m²
Telekterület: 825 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 45 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Višnjan- Moderna kuća s bazenom Kuća moderne arhitekture, površine 250 m2, smještena je u mirnom naselju u okolici Poreča i proteže se kroz tri etaže. U suterenu se nalazi konoba za druženja, kupaonica te prostorija predviđena za saunu, rekreaciju i praonicu. Prizemlje čini otvoreni i izuzetno osvijetljen prostor u kojemu su smješteni kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište s bazenom, a tu su i hodnik, kupaonica te dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa. U kući je provedena prva faza podnog grijanja, dok je u svim prostorijama za hlađenje i dogrijavanje instaliran klima uređaj. Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena kvalitetnim namještajem. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.