Novostavba1 450 000 €Stari Grad · Střední Dalmácie
Hvar, Staré Město, luxusní dům poblíž moře na prodej
140 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Dům s moderní architekturou o rozloze 250 m2 se nachází v klidné osadě v okolí Poreče a rozkládá se…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14182
1 025 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 025 000 €
- Cena za m²
- 4 051 €/m²
- Obytná plocha
- 253 m²
- Plocha pozemku
- 825 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům s moderní architekturou o rozloze 250 m2 se nachází v klidné osadě v okolí Poreče a rozkládá se na třech podlažích. V suterénu se nachází konoba pro společenská setkání, koupelna a prostor určený pro saunu, rekreaci a prádelnu. Přízemí tvoří otevřený a mimořádně osvětlený prostor, ve kterém se nachází kuchyně s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na terasu a dvůr s bazénem. Dále je zde chodba, koupelna a dvě ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice, koupelna a terasa. V domě je instalována první fáze podlahového vytápění, zatímco ve všech místnostech je pro chlazení a přitápění instalována klimatizace. Dům se prodává kompletně vybavený a zařízený kvalitním nábytkem.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
