Istra, Svetvinčenat, prizemnica sa bazenom ROH BAU

Eladó · Ház · Azonosító IB-13916

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2941 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Telekterület: 550 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 22 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Svetvinčenat, prizemnica sa bazenom ROH BAU Istra, Svetvinčenat U jednom od naselja općine Svetvinčenat, mirnom i slikovitom okruženju, nalazi se ova samostojeća kuća, trenutno u fazi izgradnje( dovršetak krova) Neto površina kuće iznosi 85 m2, dok je parcela na kojoj je smještena površine 550 m2. Sama lokacija nudi savršen spoj privatnosti, blizine prirode i sadržaja. Kuća se sastoji od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu površine 20 m2, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave i toaleta. Sa puno prirodne svjetlosti i intime pružiti će potpuni mir i privatnost. Na vanjskom dijelu je predviđen bazen površine 26 m2. Kuća se prodaje u ROH BAU fazi. Odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje, no s obzirom na koncept i lokaciju, savršena i kao investicija za turističko iznajmljivanje. Mogućnost kupnje još jedne identične kuće pored. Udaljenost od trgovine, restorana i caffe bara - 1.5 km ( Svetvinčenat) Udaljenost od prvog većeg grada - 11 km Udaljenost od plaže - 18 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.