€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, prizemnica sa bazenom ROH BAU
For sale · House · Reference IB-13916
€250,000
Key facts
- Price
- €250,000
- Price per m²
- €2,941/m²
- Living area
- 85 m²
- Plot area
- 550 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 22 km
29% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, prizemnica sa bazenom ROH BAU Istra, Svetvinčenat U jednom od naselja općine Svetvinčenat, mirnom i slikovitom okruženju, nalazi se ova samostojeća kuća, trenutno u fazi izgradnje( dovršetak krova) Neto površina kuće iznosi 85 m2, dok je parcela na kojoj je smještena površine 550 m2. Sama lokacija nudi savršen spoj privatnosti, blizine prirode i sadržaja. Kuća se sastoji od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu površine 20 m2, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave i toaleta. Sa puno prirodne svjetlosti i intime pružiti će potpuni mir i privatnost. Na vanjskom dijelu je predviđen bazen površine 26 m2. Kuća se prodaje u ROH BAU fazi. Odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje, no s obzirom na koncept i lokaciju, savršena i kao investicija za turističko iznajmljivanje. Mogućnost kupnje još jedne identične kuće pored. Udaljenost od trgovine, restorana i caffe bara - 1.5 km ( Svetvinčenat) Udaljenost od prvog većeg grada - 11 km Udaljenost od plaže - 18 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
