Istria, Svetvinčenat, on the very edge of one of the settlements of the Municipality of…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13927

500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 500 000 EUR
Négyzetméterár: 2778 EUR/m²
Lakóterület: 180 m²
Telekterület: 615 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2018
Távolság a repülőtértől: 17 km

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Svetvinčenat, on the very edge of one of the settlements of the Municipality of Svetvinčenat, surrounded by nature and complete peace, is located this beautiful house of 200 m2, on a plot of 615 m2. The house was completed in 2018 and is successfully rented during the summer season. On the ground floor there is a hallway, a living room with kitchen and dining room with access to a covered terrace, a bedroom and one bathroom. On the first floor there are three more bedrooms and two bathrooms. Heating is solved by air conditioning, and there is also preparation of pipes - the first phase for central heating. On the intimate garden there is a 36 m2 swimming pool with a sunbathing area. Next to the fence there is a high hedge - cypress trees, which provide complete privacy for enjoyment and relaxation. The plot is completely fenced, parking spaces are located inside the yard. The house is being sold furnished. A perfect holiday property, for all lovers of nature and peace or as an investment property for the purpose of tourist rental. Distance from the beach - 15 km Distance from restaurants and shops - 4 km The first larger town (Vodnjan) is 10 km away Svetvincenat - 8 km Highway exit - 10 km