ISTRIA, ROVINJSKO SELO - Ground-floor apartment with a garden

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12685

230 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 230 800 EUR
Négyzetméterár: 3979 EUR/m²
Lakóterület: 58 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 28 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, ROVINJSKO SELO - Ground-floor apartment with a garden In a peaceful village near Rovinj, in an ideal location just 9 km from the sea and the city center, this modern apartment is situated in a newly built building. The area is surrounded by nature, and the neighborhood is neat and quiet, making it a perfect choice for a relaxing life. The apartment consists of an entrance hall leading to an open-plan living and dining area, creating an airy and bright space. A special feature is a separate kitchen with a pantry. The apartment has one bedroom and a modern bathroom, and the living room opens onto a covered terrace, ideal for enjoying peace and fresh air. The quality of construction and equipment is high. The floors are covered with ceramic tiles, while the bedroom has warm wooden flooring. Aluminum joinery with triple glazing ensures energy efficiency, and year-round comfort is provided by underfloor heating in the kitchen and bathroom, as well as an air conditioner in the bedroom for heating and cooling. The apartment also includes a private small garden of approximately 30 m², which offers a perfect place to relax, and one parking space in front of the building. This apartment represents an ideal opportunity for those seeking a quality and peaceful home close to all the amenities and beauty of Rovinj. The apartment is sold turnkey, without furniture. The completion of works is scheduled for the summer of 2026.