Istra, Rovinj, stan 27 m2 sa odvojenom sobom u blizini centra

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13038

179 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 179 000 EUR
Négyzetméterár: 6630 EUR/m²
Lakóterület: 27 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2002
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 30 km

61%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Rovinj, stan 27 m2 sa odvojenom sobom u blizini centra U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra Rovinja, prodaje se funkcionalan stan u prizemlju zgrade ukupne površine 27 m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te odvojene spavaće sobe, što ga čini izuzetno praktičnim i ugodnim za boravak. Stan je zadnje adaptiran 2023. godine, dok su sve instalacije promijenjene nekoliko godina ranije, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno korištenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, a podovi su obloženi keramikom, što doprinosi lakoći održavanja. Ispred stana nalazi se vrt na korištenje (zajednički), idealan za opuštanje na otvorenom. Parking je dostupan u ulici. Lokacija je iznimno atraktivna zbog blizine centra grada, a istovremeno pruža mir i privatnost. Stan je odlična prilika za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.