ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovi u izgradnji s pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12766

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 3714 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 51 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovi u izgradnji s pogledom na more ISTRA, TAR - Vrhunski stanovi u izgradnji s pogledom na more U ponudi je izuzetno moderan stan smješten u stambeno-poslovnoj zgradi u samom centru Tara, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. Stan je dio kvalitetno projektirane novogradnje koja obuhvaća ukupno 12 stambenih jedinica i dva poslovna prostora, raspoređenih na četiri etaže. Zgrada je opremljena bešumnim liftom marke Metus, dok su zajednički prostori uređeni vrhunskom keramikom i kamenom. Zgrada B, stan 3, na 2. katu, površine 67,57 m2 pažljivo je osmišljen za maksimalnu udobnost. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i natkrivene terase/lođe. Stanu pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima, kamenim klupčicama i komarnicima. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima s video portafonom. Za vrhunski komfor, u cijelom stanu je postavljeno podno grijanje, dok je hlađenje riješeno putem klima uređaja u svakoj prostoriji. Kupac ima mogućnost izbora keramike prve klase renomiranih proizvođača, prema vlastitim željama. Ova nekretnina prodaje se po principu "ključ u ruke" (bez namještaja). Oglašena cijena je s uključenim PDV-om, budući da je prodavatelj pravna osoba, čime je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Mogućnost dogovora plaćanja po fazama izgradnje. Napomena: Objavljene slike su informativnog karaktera i služe kao prikaz standarda i opremljenosti. Ovaj stan predstavlja savršen spoj suvremenog načina života, vrhunske kvalitete gradnje i iznimne lokacije te je izvrstan izbor za one koji traže luksuzan i funkcionalan dom ili sigurnu investiciju. Za sve dodatne informacije i dogovor oko prezentacije projekta, kontaktirajte nas! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.