€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Tar-Vabriga · Istria · Croatia
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovi u izgradnji s pogledom na more
For sale · Apartment · Reference IB-12766
€260,000
Key facts
- Price
- €260,000
- Price per m²
- €3,714/m²
- Living area
- 70 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2025
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 51 km
10% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovi u izgradnji s pogledom na more ISTRA, TAR - Vrhunski stanovi u izgradnji s pogledom na more U ponudi je izuzetno moderan stan smješten u stambeno-poslovnoj zgradi u samom centru Tara, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. Stan je dio kvalitetno projektirane novogradnje koja obuhvaća ukupno 12 stambenih jedinica i dva poslovna prostora, raspoređenih na četiri etaže. Zgrada je opremljena bešumnim liftom marke Metus, dok su zajednički prostori uređeni vrhunskom keramikom i kamenom. Zgrada B, stan 3, na 2. katu, površine 67,57 m2 pažljivo je osmišljen za maksimalnu udobnost. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i natkrivene terase/lođe. Stanu pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima, kamenim klupčicama i komarnicima. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima s video portafonom. Za vrhunski komfor, u cijelom stanu je postavljeno podno grijanje, dok je hlađenje riješeno putem klima uređaja u svakoj prostoriji. Kupac ima mogućnost izbora keramike prve klase renomiranih proizvođača, prema vlastitim željama. Ova nekretnina prodaje se po principu "ključ u ruke" (bez namještaja). Oglašena cijena je s uključenim PDV-om, budući da je prodavatelj pravna osoba, čime je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Mogućnost dogovora plaćanja po fazama izgradnje. Napomena: Objavljene slike su informativnog karaktera i služe kao prikaz standarda i opremljenosti. Ovaj stan predstavlja savršen spoj suvremenog načina života, vrhunske kvalitete gradnje i iznimne lokacije te je izvrstan izbor za one koji traže luksuzan i funkcionalan dom ili sigurnu investiciju. Za sve dodatne informacije i dogovor oko prezentacije projekta, kontaktirajte nas! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
