Istria, Poreč, renovated stone house with jacuzzi, 105 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-18364

345 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 345 000 EUR
Négyzetméterár: 3286 EUR/m²
Lakóterület: 105 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 39 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A fully renovated stone house with a total area of 105 m² is for sale, situated in a quiet Istrian village in the surroundings of Poreč, just 10 km from the town and the sea. The house is the last in the row, which provides additional privacy and tranquillity, while the 2024 renovation guarantees high quality and modern living standards within an authentic Istrian setting. Floor areas: - Living area: 105 m² spread across 3 floors of 35 m² each - Courtyard: 200 m² - Covered terrace: 17 m² Layout: - Ground floor: kitchen with dining area, living room, bathroom - First floor: bedroom - Attic: bedroom with en-suite bathroom Features: - Underfloor heating and air conditioning - Jacuzzi 6 x 2.5 m with 3 jets in the courtyard - Covered terrace of 17 m², ideal for an outdoor kitchen and barbecue - Two parking spaces in the courtyard - Connection to municipal sewage, electricity and water - Asphalted driveway - Sold fully furnished with all equipment, move-in ready This house is perfect for a couple or family looking for an authentic Istrian home with modern amenities, away from the urban bustle yet just a 10-minute drive from Poreč and the sea. For those who love Istria and are looking for a holiday retreat or a tourist rental investment, the combination of stone architecture, a jacuzzi and a covered terrace makes it an irresistible proposition. If a lower price for this property has been published on another website, the same price applies with us. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the event of a mediation transaction, our agency's commission applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16043 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com