Istra, Poreč, építés alatt álló, modern ház tengerre néző kilátással, 100 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-18682

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 3960 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 6,6 km
Távolság a repülőtértől: 40 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)21 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladóak új, modern házak medencével, a békés Žbandaj településen, mindössze néhány kilométerre Porečtől és a tengertől. Ezek a házak a modern dizájn, a funkcionalitás és az isztriai varázs ideális ötvözetét jelentik, így tökéletesen alkalmasak családi nyaralásra vagy üdülési célú bérbeadásra. - Ház alapterülete: 100 m² - Emeletek: földszint + első emelet - Úszómedence: 8 x 4 m - Parkoló: 2 hely - Befejezés időpontja: 2026 vége Elrendezés: Földszint: - Nappali teraszra nyíló kijárattal - Étkező - Konyha kamrával Első emelet: - Két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkélyre nyíló kijárattal További előnyök: - A házak kulcsrakész állapotban kerülnek értékesítésre - Kiváló minőségű anyagokból, magas építési színvonalon épültek - Minden házhoz saját úszómedence és két parkolóhely tartozik - Csendes elhelyezkedés Poreč, a tenger és minden kényelmi szolgáltatás közelében Tökéletes lehetőség: - Befektetők számára, akik kiváló potenciállal rendelkező, nyaralóként kiadható ingatlant keresnek - Családok vagy párok számára, akik nyugalmat és magánszférát keresnek a tengerpart közvetlen közelében - A természetes környezetben való modern életmód szerelmeseinek Amennyiben ezt az ingatlant alacsonyabb áron hirdetik egy másik weboldalon, nálunk is ugyanaz az ár érvényes. További kérdések esetén vagy a megtekintés megszervezéséhez állunk rendelkezésre. Amennyiben az eladás ügynökségünkön keresztül történik, ügynöki díj fizetendő. Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Vito, +385 91 622 7421