Istra, Momjan-građevinsko zemljište s ruševinom

Eladó · Ház · Azonosító IB-14027

99 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 99 000 EUR
Négyzetméterár: 635 EUR/m²
Lakóterület: 156 m²
Telekterület: 592 m²
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 47 km

85%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Momjan-građevinsko zemljište s ruševinom Istra, Momjan-zemljište s potencijalom za dvije kuće s otvorenim pogledom Iz ponude izdvajamo ruševinu s pripadajućom okućnicom površine 592 m², smještenu na mirnoj mikrolokaciji u okolici Momjana. Na parceli se nalaze dvije evidentirane građevine – jedna kao postojeća ruševina, dok je druga u potpunosti uklonjena. Nekretnina nudi mogućnost izgradnje dviju zasebnih kuća unutar postojećih volumena, bez obveze plaćanja komunalnog doprinosa. Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, zemljište ima trajno očuvan i otvoren pogled na prirodu. Infrastruktura kao voda i stuja nalazi se neposredno uz zemljište. Svi osnovni sadržaji dostupni su pješke, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za gradnju kuće za odmor ili stalni boravak u jednom od najautentičnijih dijelova Istre. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.