99 000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, działka budowlana 800m2, na sprzedaż
800 m² działki
Buje · Istria · Chorwacja
Istria, Momjan – Działka z potencjałem pod dwie domy z otwartym widokiem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14027
99 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 99 000 €
- Cena za m²
- 635 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 156 m²
- Powierzchnia działki
- 592 m²
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 47 km
85% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Momjan – Działka z potencjałem pod dwie domy z otwartym widokiem Z naszej oferty prezentujemy ruinę z przynależną działką o powierzchni 592 m², położoną w spokojnej mikrolokalizacji w okolicach miejscowości Momjan. Na działce znajdują się dwa zarejestrowane obiekty – jeden jako istniejąca ruina, drugi został całkowicie usunięty. Nieruchomość oferuje możliwość budowy dwóch niezależnych domów w ramach istniejących kubatur, bez obowiązku opłacania opłat komunalnych. Dzięki podwyższonej lokalizacji działka posiada trwały, otwarty widok na naturę. Media, takie jak woda i prąd, znajdują się bezpośrednio przy działce. Wszystkie podstawowe udogodnienia są dostępne pieszo, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją do budowy domu wakacyjnego lub całorocznego zamieszkania w jednej z najbardziej autentycznych części Istrii.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
