Istra, medulin, dvije prekrasne kamene vile sa bazenom u blizini plaže

Eladó · Villa · Azonosító IB-13860

1 700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 700 000 EUR
Négyzetméterár: 4871 EUR/m²
Lakóterület: 349 m²
Telekterület: 1340 m²
Szobák: 8
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 8 km

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, medulin, dvije prekrasne kamene vile sa bazenom u blizini plaže Istra, Medulin, na samom jugu Istarskog poluotoka, u najatraktivnijem turističkom središtu Istre smjestile su se ove dvije kamene vile rustikalnog šarma. Savršeno usklađen stil; kombinirajući kamen i drvo s modernim dizajnom interijera. Predivan vanjski prostor u potpunoj intimi, veličanstven bazen, pogled na more te prekrasne plaže na udaljenosti od nekoliko stotina metara samo su neke od atributa zbog kojih vas ove ljepotice neće ostaviti ravnodušnima. Vile su gotove identične, svaka je neto površine 175 m2, dok je zemljište ukupne površine 1340 m2. Svaka vila ima svoj vlastiti ulaz, vlastito odvojeno dvorište (441 m2) i bazen. U prizemlju se nalazi lijepo osvjetljeni dnevni boravak s kaminom za dodatan ugođaj, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatan toalet. Svaka prostorija ima direktan izlaz na natkrivenu terasu. Kameno stepenište vodi na kat gdje su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Svaka soba ima tv i klima uređaj. Kvalitetna izvedba i ukusno uređen interijer. Okućnice su ograđene i pomno uređene tako da pružaju potpunu intimu. Svaka vila ima bazen od 32 m2 sa sunčalištem, uređen okoliš, travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, stabla maslina, vanjsku natkrivenu blagovaonicu s roštiljem za druženja, vanjski tuš. Prodaju se kompletno sa namještajem! Nudeći sve što je potrebno za savršen odmor blizu plaže, zasigurno su savršen izbor za bijeg od gradske buke i vreve. Vile se po sezoni uspješno iznajmljuju i imaju odličnu popunjenost, stoga su zbog same lokacije, blizine plaže i svih bitnih sadržaja odlična prilika za investiciju. Udaljenost od restorana i trgovina- 400 m Udaljenost od plaže - 400 m Izlaz na autocestu - 10 km Marina za brodove - 900 m Zračna luka Pula - 15 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.