Pool€2,650,000Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 rooms
Medulin · Istria · Croatia
Istra, medulin, dvije prekrasne kamene vile sa bazenom u blizini plaže
For sale · Villa · Reference IB-13860
€1,700,000
Key facts
- Price
- €1,700,000
- Price per m²
- €4,871/m²
- Living area
- 349 m²
- Plot area
- 1,340 m²
- Rooms
- 8
- Year built
- 2014
- Distance to airport
- 8 km
18% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, medulin, dvije prekrasne kamene vile sa bazenom u blizini plaže Istra, Medulin, na samom jugu Istarskog poluotoka, u najatraktivnijem turističkom središtu Istre smjestile su se ove dvije kamene vile rustikalnog šarma. Savršeno usklađen stil; kombinirajući kamen i drvo s modernim dizajnom interijera. Predivan vanjski prostor u potpunoj intimi, veličanstven bazen, pogled na more te prekrasne plaže na udaljenosti od nekoliko stotina metara samo su neke od atributa zbog kojih vas ove ljepotice neće ostaviti ravnodušnima. Vile su gotove identične, svaka je neto površine 175 m2, dok je zemljište ukupne površine 1340 m2. Svaka vila ima svoj vlastiti ulaz, vlastito odvojeno dvorište (441 m2) i bazen. U prizemlju se nalazi lijepo osvjetljeni dnevni boravak s kaminom za dodatan ugođaj, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatan toalet. Svaka prostorija ima direktan izlaz na natkrivenu terasu. Kameno stepenište vodi na kat gdje su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Svaka soba ima tv i klima uređaj. Kvalitetna izvedba i ukusno uređen interijer. Okućnice su ograđene i pomno uređene tako da pružaju potpunu intimu. Svaka vila ima bazen od 32 m2 sa sunčalištem, uređen okoliš, travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, stabla maslina, vanjsku natkrivenu blagovaonicu s roštiljem za druženja, vanjski tuš. Prodaju se kompletno sa namještajem! Nudeći sve što je potrebno za savršen odmor blizu plaže, zasigurno su savršen izbor za bijeg od gradske buke i vreve. Vile se po sezoni uspješno iznajmljuju i imaju odličnu popunjenost, stoga su zbog same lokacije, blizine plaže i svih bitnih sadržaja odlična prilika za investiciju. Udaljenost od restorana i trgovina- 400 m Udaljenost od plaže - 400 m Izlaz na autocestu - 10 km Marina za brodove - 900 m Zračna luka Pula - 15 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
