Istria, Marčana - surroundings, rustic stone house for sale located in a village near Marčana…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13853

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 2114 EUR/m²
Lakóterület: 175 m²
Telekterület: 419 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1911
Távolság a repülőtértől: 8 km

48%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Marčana - surroundings, rustic stone house for sale located in a village near Marčana, surrounded by rural landscape, in complete peace and quiet. The surface of the house is 175 m2, while the garden is 250 m2. On the ground floor of the house there is a living room, a kitchen with a dining room and an exit to the garden, a bathroom, a storage room. The living rooms are spacious and bright, and the central part is a beautiful fireplace. There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, while a spacious room of 35 m2 is located in the attic. In the garden there is a charming summer kitchen with a barbecue for pleasant gatherings. The garden is completely fenced and landscaped, and there is room to add a swimming pool as desired by the future owner. In the front part of the yard there is parking for several cars and it is completely fenced. The house has been adapted and maintained. Currently, the house is categorized as a holiday home and is being successfully rented out. An ideal property for escaping from the hustle and bustle of the city, but also as an investment property for tourism income. There is a possibility of buying another 800 m2 of construction land on which there is a 36 m2 swimming pool. Distance from the bigger city - 6.5 km Distance from the contents - 2 km Distance from the sea - 8 km