Istria, Marčana - surroundings, rustic stone house for sale located in a village near Marčana…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13784

435 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 435 000 EUR
Négyzetméterár: 2486 EUR/m²
Lakóterület: 175 m²
Telekterület: 804 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1911
Távolság a repülőtértől: 8 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Marčana - surroundings, rustic stone house for sale located in a village near Marčana, surrounded by rural landscape, in complete peace and quiet. The house has a surface area of 175 m2, and the land on which the house is located has an area of 1342 m2. On the ground floor of the house there is a living room, kitchen with dining room and access to the garden, bathroom, storage room. The living rooms are spacious and bright, and the central part is a beautiful fireplace. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, while in the attic there is a spacious room of 35 m2. In the garden there is a charming summer kitchen with a barbecue for pleasant gatherings. The garden is completely fenced and decorated with various plants and trees, a 36 m2 swimming pool with a sunbathing area in complete privacy. In the front part of the yard there is parking for several cars and it is completely fenced. The house has been renovated and maintained. Currently the house is categorized as a holiday home and is successfully rented out. An ideal property for an escape from the hustle and bustle of the city, but also as an investment property for tourist income. Distance from a larger city - 6.5 km Distance from amenities - 2 km Distance from the sea - 8 km