Istria, Galižana

Eladó · Ház · Azonosító IB-14053

799 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 799 000 EUR
Négyzetméterár: 1477 EUR/m²
Lakóterület: 541 m²
Telekterület: 1902 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2013
Távolság a repülőtértől: 6 km

64%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Galižana In a prime, sought-after location near Fažana, a spacious apartment house with four apartments of 541 m2 net area is for sale, located on a plot of 1132 m2. On the plot there is a building plot of 700 m2, which is currently used as an olive grove and is being sold complete with the house. The house extends over four floors; basement, ground floor, 1st floor and attic with a roof terrace. The basement of 80 m2, divided into two rooms, can be converted into a tavern and storage room. On the ground floor there are two apartments: APARTMENT 1 of 101 m2 - consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, toilet and loggia. APARTMENT 2 of 76 m2 - consists of a living room with kitchen and dining room and access to the terrace, bedrooms and bathrooms. On the first floor of the house there are two apartments, APARTMENT 3 with an area of 121 m1 consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and a balcony of 32 m2 with a beautiful view of the sea APARTMENT 4 with an area of 43 m2 consists of a living room with kitchen and dining room, bedroom and bathroom. Furthermore, on the last floor there is an attic and a spacious roof terrace of 53 m2 with a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands. Additionally, the house also has a garage of 44 m2 with an entrance from the hallway of the house. The heating is central - fuel oil, and each apartment has air conditioning. The outdoor area, in addition to the garden with many fruit trees and plants, a terrace with a barbecue, also has a paved area for 6-7 parking spaces. Given the land that is currently used as an olive grove, there is a possibility of additional facilities such as building a swimming pool, facilities for children.. A property with a lot of potential in a great location; in a quiet part of the village and close to the sea and all necessary facilities. A great property for year-round living but also as an investment property. Distance from the sea - 7 km (Fažana) Distance from the shop - 300 m Distance from the first larger town (Vodnjan) - 3 km