Istra, Fažana - okolica, luksuzna vila na prostranom zemljištu

Eladó · Villa · Azonosító IB-13956

1 550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 550 000 EUR
Négyzetméterár: 5236 EUR/m²
Lakóterület: 296 m²
Telekterület: 1948 m²
Szobák: 6
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 9 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Fažana - okolica, luksuzna vila na prostranom zemljištu Istra, Fažana - okolica Prodaje se prelijepa, prostrana vila neto površine 296 m2 smještena na zemljištu od 1948 m2 nedaleko od Fažane, svega 2 km od mora. Vila se proteže kroz tri etaže; Suteren je proteže duž cijele površine kuće i može pretvoriti u dodatne sobe i sadržaje. Trenutno se koristi kao spremište. U prizemlju se smjestio dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt, toalet, jedna spavaća soba sa kupaonicom. Na prvom katu nalazi se pet spavaćih soba, od kojih su dvije spojene u jednu. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, tv i klima uređaj, te izlaz na zajedničku terasu sa panoramskim pogledom. Na predivnoj okućnici nalazi se travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, 10 maslina, bazen površine 64 m², prostrano sunčalište s vanjskim tušem, prostor za druženje i objed sa kaminom. * vlastita voda iz bušotine sa filterima + gradska * solarni paneli za dogrijavanje tople vode * 10 parking mjesta * mirno okruženje Odlična lokacija u blizini mora i sadržaja. Vila je več nekoliko godina u uspješnom turističkom najmu i ostvaruje odličan prihod. Udaljenost od sadržaja - 2 km Udaljenost od centra Fažane i Pule - 4.5 km Udaljenost od plaže - 2 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.