New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Fažana · Istria · Croatia
Istra, Fažana - okolica, luksuzna vila na prostranom zemljištu
For sale · Villa · Reference IB-13956
€1,550,000
Key facts
- Price
- €1,550,000
- Price per m²
- €5,236/m²
- Living area
- 296 m²
- Plot area
- 1,948 m²
- Rooms
- 6
- Year built
- 2019
- Distance to airport
- 9 km
27% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Fažana - okolica, luksuzna vila na prostranom zemljištu Istra, Fažana - okolica Prodaje se prelijepa, prostrana vila neto površine 296 m2 smještena na zemljištu od 1948 m2 nedaleko od Fažane, svega 2 km od mora. Vila se proteže kroz tri etaže; Suteren je proteže duž cijele površine kuće i može pretvoriti u dodatne sobe i sadržaje. Trenutno se koristi kao spremište. U prizemlju se smjestio dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt, toalet, jedna spavaća soba sa kupaonicom. Na prvom katu nalazi se pet spavaćih soba, od kojih su dvije spojene u jednu. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, tv i klima uređaj, te izlaz na zajedničku terasu sa panoramskim pogledom. Na predivnoj okućnici nalazi se travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, 10 maslina, bazen površine 64 m², prostrano sunčalište s vanjskim tušem, prostor za druženje i objed sa kaminom. * vlastita voda iz bušotine sa filterima + gradska * solarni paneli za dogrijavanje tople vode * 10 parking mjesta * mirno okruženje Odlična lokacija u blizini mora i sadržaja. Vila je več nekoliko godina u uspješnom turističkom najmu i ostvaruje odličan prihod. Udaljenost od sadržaja - 2 km Udaljenost od centra Fažane i Pule - 4.5 km Udaljenost od plaže - 2 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
