For sale is a space of 141.5 m² in the very heart of Pula. It is currently registered as a…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13001

135 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 135 000 EUR
Négyzetméterár: 951 EUR/m²
Lakóterület: 142 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1900
Emelet: -1
Távolság a repülőtértől: 6 km

77%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a space of 141.5 m² in the very heart of Pula. It is currently registered as a commercial space, but it can be converted into residential use and one or more apartments can be built, making it an excellent opportunity for various purposes. The location is one of the greatest advantages – quiet, yet in close proximity to all amenities, ideal for both quality living and tourist rental/lease. The space has a parking spot in the building's courtyard, which is an exceptional advantage in the city center. A complete renovation is needed, but all connections (water, electricity, gas) are available. The documentation is in order, ownership 1/1, without encumbrances. This is a rare opportunity on the market – great potential, prime location, and flexibility in repurposing the space. Call or send an inquiry for more information or to schedule a viewing!