Two houses under construction are for sale on one parcel. The main house is larger and has a total…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14387

200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 200 000 EUR
Négyzetméterár: 595 EUR/m²
Lakóterület: 336 m²
Telekterület: 2138 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 41 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 751 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two houses under construction are for sale on one parcel. The main house is larger and has a total of 194m2, while the auxiliary house has 143m2. They are located in close proximity to each other. An ideal investment for those who want to engage in tourism while also having their own accommodation. The houses are situated in the midst of untouched nature and are surrounded by forest. An asphalt road leads to the parcel. The houses possess all permits and complete project documentation. They are 10 minutes' drive from the highway exit in Sveti Rok and 25 minutes to the nearest beach. The houses are 60% completed. All rough works, concrete works, roofing, septic tanks, and water cisterns are finished.