120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Lovinac · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
Na prodej jsou dvě domy ve výstavbě na jednom pozemku. Hlavní dům je větší a má celkem 194m2…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14387
200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 200 000 €
- Cena za m²
- 595 €/m²
- Obytná plocha
- 336 m²
- Plocha pozemku
- 2 138 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 41 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 751 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej jsou dvě domy ve výstavbě na jednom pozemku. Hlavní dům je větší a má celkem 194m2, zatímco vedlejší dům má 143m2. Nacházejí se v těsné blízkosti jeden druhého. Ideální investice pro ty, kteří se chtějí věnovat turistice, a přitom mít vlastní ubytování. Domy se nacházejí uprostřed nedotčené přírody a jsou obklopeny lesem. K pozemku vede asfaltová cesta. Domy mají všechna povolení a kompletní projektovou dokumentaci. Od sjezdu z dálnice ve Svetém Roku jsou vzdáleny 10 minut jízdy, a k první pláži 25 minut. Domy jsou z 60% dokončeny. Dokončeny jsou všechny hrubé práce, betonáže, střechy, septiky, cisterny na vodu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
