In a quiet part of Orebić, in a new and well-built building, a modern apartment is offered that…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12899

356 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 356 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet part of Orebić, in a new and well-built building, a modern apartment is offered that combines comfort, contemporary design, and an authentic Mediterranean atmosphere. Located on the first floor and oriented towards the sunny southern side, the apartment is filled with natural light throughout the day, creating a pleasant and warm living environment. The space is carefully designed to provide functionality and comfort – a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, as well as a loggia and open terraces intended for outdoor relaxation. Special attention has been paid to the quality of finishes and equipment, with bathrooms equipped with renowned Villeroy & Boch toilets and Gree air conditioning that ensures optimal comfort. The complex is securely fenced and landscaped to provide residents with privacy, while the shared pool used only by two buildings creates an intimate atmosphere for socializing and relaxation. Residents have their own parking space, and the quality of construction is evident in every detail – from advanced thermal and sound insulation, aluminum joinery with modern sliding systems, underfloor heating to aesthetically designed exteriors. The outdoor space is enriched with Mediterranean plants, automatic irrigation, and discreet evening lighting. Everything is designed to make life here an everyday pleasure – in close proximity to the sea and the town center, yet sufficiently secluded for peace and privacy. Move-in is possible by the end of summer, making this property ideal for those seeking a modern, well-built home or a secure investment in one of the most beautiful parts of the Croatian coast.