335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
W spokojnej części Orebića, w nowym i solidnie zbudowanym budynku, oferowane jest nowoczesne…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12899
356 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 356 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 53 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej części Orebića, w nowym i solidnie zbudowanym budynku, oferowane jest nowoczesne mieszkanie, które łączy komfort, nowoczesny design i autentyczną śródziemnomorską atmosferę. Usytuowane na pierwszym piętrze i skierowane na słoneczną stronę południową, mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc przyjemne i ciepłe otoczenie do życia. Przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić funkcjonalność i komfort – przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, oraz loggia i otwarte tarasy przeznaczone do relaksu na świeżym powietrzu. Szczególna uwaga została poświęcona jakości wykończenia i wyposażenia, z łazienkami wyposażonymi w renomowane toalety Villeroy & Boch oraz klimatyzacją Gree, która zapewnia optymalny komfort. Kompleks jest bezpiecznie ogrodzony i zagospodarowany, aby zapewnić mieszkańcom prywatność, a wspólny basen, z którego korzystają tylko dwa budynki, tworzy intymną atmosferę do spotkań i relaksu. Mieszkańcy mają do dyspozycji własne miejsce parkingowe, a jakość budowy widoczna jest w każdym detalu – od zaawansowanej izolacji termicznej i akustycznej, przez aluminiowe okna z nowoczesnymi systemami przesuwanymi, ogrzewanie podłogowe, po estetycznie zaprojektowany zewnętrzny wygląd. Przestrzeń zewnętrzna wzbogacona jest śródziemnomorską roślinnością, automatycznym nawadnianiem i dyskretnym wieczornym oświetleniem. Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby życie tutaj było codzienną przyjemnością – w bezpośredniej bliskości morza i centrum miejscowości, a jednocześnie wystarczająco oddalone dla spokoju i prywatności. Wprowadzenie możliwe już do końca lata, co czyni tę nieruchomość idealną dla tych, którzy szukają nowoczesnego, solidnie zbudowanego domu lub bezpiecznej inwestycji w jednym z najpiękniejszych rejonów chorwackiego wybrzeża.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
