In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, is situated…

Eladó · Villa · Azonosító IB-14345

437 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 437 500 EUR
Négyzetméterár: 3646 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 690 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2018
Távolság a repülőtértől: 18 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, this modern villa offers a perfect combination of privacy, comfort and a Mediterranean lifestyle. Surrounded by nature and greenery, yet just a few minutes' drive from the sea and beautiful beaches, this property is an ideal choice for holidays, year-round living or tourist rental. The villa offers 120 m² of living space, carefully designed to provide maximum functionality and a pleasant stay. The central part of the house is a spacious open-plan living area combining the kitchen, dining area and living room. Large glass walls allow an abundance of natural light throughout the day and create a sense of connection between the indoor and outdoor space. Particular emphasis has been placed on the outdoor part of the property, designed for relaxation and enjoyment throughout the year. A spacious terrace, private pool with a sundeck and landscaped grounds create the perfect setting for spending time with family and friends or enjoying the peace and privacy of your own home. The plot, measuring 690 m², provides enough space to park several vehicles, landscaped green areas and a high level of privacy. Thanks to its excellent location, the property offers quick access to Labin, Rabac and other attractive destinations on the eastern coast of Istria, while restaurants, shops and all the amenities needed for daily life are in the immediate vicinity. This modern villa represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria, offering an ideal combination of quality of life, privacy and long-term value.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.