In a quiet and attractive part of Korčula, in a smaller residential building with a total of seven…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13136

242 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 242 000 EUR
Négyzetméterár: 2881 EUR/m²
Lakóterület: 84 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 53 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet and attractive part of Korčula, in a smaller residential building with a total of seven apartments, a beautiful ground floor apartment with its own garden and parking space is available. The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality, and consists of two bedrooms, a kitchen with a dining area and living room, a bathroom, and a terrace that naturally connects to the garden, creating an ideal space for relaxation and outdoor gatherings. The building is under construction, with completion expected at the beginning of 2028, allowing future owners to customize the interior to their own desires, along with modern construction standards, quality design, and functionality of the space. The price includes one outdoor parking space, and additional amenities include the possibility of installing underfloor heating and air conditioning. The location of the apartment offers an exceptional combination of privacy and convenience – it is just a few minutes' drive from the center of Korčula, while it can be reached on foot along the coast in less than 20 minutes. In the immediate vicinity, there is a children's park and playground, an indoor pool, a health center, and other everyday amenities, making the apartment an ideal choice for families or those seeking a peaceful life close to all conveniences. The center of Korčula, with its rich history, cultural landmarks, and numerous restaurants, is only a few minutes' drive away, providing easy access to all urban amenities and daily needs. Additionally, the peaceful surroundings and proximity to the sea make this property an excellent combination of comfort, privacy, and authentic Mediterranean living.