On the second floor of a modern new building with a total of nine residential units, there is a…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13140

286 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 286 000 EUR
Négyzetméterár: 2531 EUR/m²
Lakóterület: 113 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 48 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

On the second floor of a modern new building with a total of nine residential units, there is a three-room apartment S9, with a net area of 112.96 m². The apartment has a functional layout and consists of a hallway, toilet/laundry room, three bedrooms, two bathrooms and a spacious kitchen, dining room and living room in an open concept. Two covered terraces with a beautiful, open panoramic view of the sea, Vodice and the Vodice archipelago provide special value. The apartment also comes with two parking spaces. The equipment includes underfloor heating in the bathrooms and living room, air conditioning in all rooms, ALU walls, PVC joinery with mosquito nets and a facade with 10 cm of thermal insulation. C Almost all apartments in the building have been sold, which further confirms the attractiveness of the project. The apartment is located in a quiet location, 1700 m from the beach and 1400 m from the city center. Vodice is one of the most desirable places on the Adriatic, known for its well-maintained beaches, crystal clear sea and rich offer of amenities. Nearby are Šibenik, Krka National Park and Kornati National Park, which makes this location excellent for living, vacationing or investing.