335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Na drugim piętrze nowoczesnego budynku, w którym znajduje się łącznie dziewięć lokali mieszkalnych…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13140
286 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 286 000 €
- Cena za m²
- 2531 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 113 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 48 km
40% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na drugim piętrze nowoczesnego budynku, w którym znajduje się łącznie dziewięć lokali mieszkalnych, znajduje się trzypokojowy apartament S9 o powierzchni netto 112,96 m². Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem i składa się z korytarza, toalety/pralni, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnej kuchni, jadalni i salonu w otwartej przestrzeni. Dwa zadaszone tarasy z pięknym, panoramicznym widokiem na morze, Vodice i archipelag Vodice stanowią szczególną wartość. Do apartamentu przynależą również dwa miejsca parkingowe. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ściany aluminiowe, stolarkę PCV z moskitierami i roletami z elektrycznym podnośnikiem oraz elewację z 10 cm izolacji termicznej. Wszystkie apartamenty w budynku zostały już sprzedane, z wyjątkiem tego, który jest nadal dostępny, co dodatkowo potwierdza atrakcyjność projektu. Apartament znajduje się w spokojnej okolicy, 1700 m od plaży i 1400 m od centrum miasta. Vodice to jedno z najbardziej pożądanych miejsc nad Adriatykiem, znane z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty udogodnień. W pobliżu znajdują się Szybenik, Park Narodowy Krka i Park Narodowy Kornati, co czyni tę lokalizację idealną do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
