House with two apartments in the center of Tisno – 50 m from the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-13963

160 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 160 000 EUR
Négyzetméterár: 4571 EUR/m²
Lakóterület: 35 m²
Telekterület: 50 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 42 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with two apartments in the center of Tisno – 50 m from the sea In the heart of Tisno, just fifty meters from the sea, there is a house that exudes a Mediterranean spirit. Hidden in a quiet street yet close to all amenities, it is ideal for those seeking a comfortable home or an excellent investment in tourism. The house consists of two separate studio apartments, each with an area of 17.87 m². The ground floor apartment offers a functional and cozy space with a living room, kitchen, and bathroom, while the identical layout is repeated on the first floor. Both apartments are air-conditioned, ensuring a pleasant stay throughout the year. A special value of this property is the possibility of expansion – the process of obtaining a building permit for an additional floor is underway. According to the plan, the future floors will be connected by a spiral staircase. The first floor would remain unchanged while the second floor would feature two bedrooms with a private loggia facing southeast. In addition to comfort, the house also offers an environmentally conscious solution – a solar water heater that contributes to energy efficiency. Parking is available on the street, and the ownership is clear and unencumbered, which further facilitates the buying process. The location of this property is ideal for nature lovers and sea enthusiasts. It is less than a kilometer from Brošćica beach, while the popular Lovišća beach can be reached by a leisurely 13-minute walk. For those coming from distant places, Zadar Airport is located 76 kilometers away. This house offers the perfect blend of tradition and modern living, whether you are looking for a peaceful retreat or potential for lucrative tourist rental. If you are in search of a property near the sea, with great possibilities for expansion and customization to your own desires, this is an opportunity you should not miss.