House, Varaždin, Zbelava, for sale.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14079

285 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 285 000 EUR
Négyzetméterár: 1267 EUR/m²
Lakóterület: 225 m²
Telekterület: 3604 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 65 km

51%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House, Varaždin, Zbelava, for sale. Two-story house built in 1975, in an excellent location about a 10-minute drive to the city. Generally renovated by 2023, inside and out. The roof and joinery, along with all necessary installations, have been replaced, so no further investment is needed. Complete municipal infrastructure with all connections. Total living area is 336 m2, on a plot of 3604 m2. A garage of 57 m2 as well as a covered gazebo of about 60 m2. On the ground floor of the house are a kitchen, dining room and living room with a bathroom and toilet, a guest toilet, while upstairs are 2 bedrooms, a living room and a bathroom. There is the possibility of converting the living room into a bedroom, without any investment. Behind the plot is a green zone, in this case a forest of 1268 m2 with great potential for certain agricultural activities (an apiary is currently in operation there).

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.