House with 2 apartments and a pool, Rogoznica - Ražanj

Eladó · Ház · Azonosító IB-13918

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 2594 EUR/m²
Lakóterület: 212 m²
Telekterület: 524 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1997
Távolság a repülőtértől: 26 km

38%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with 2 apartments and a pool, Rogoznica - Ražanj Detached house with a pool in Ražanj is located in a quiet area just 150m from the sea and the beach. This charming property spans a plot of 524 m² and offers the perfect blend of comfort and privacy. The house is arranged over two floors. The ground floor contains a three-bedroom apartment with a living room, kitchen, dining room, bathroom, and covered terrace. On the upper floor, there is an apartment with two bedrooms, a living room, kitchen, dining room, bathroom, and a terrace ideal for relaxation. The yard of the house includes a summer kitchen, a pool with a sunbathing area, a jacuzzi, an outdoor shower, a barbecue, and a relaxation area. Parking is provided for six vehicles, of which two spaces have a covered area. The proximity to the beach and the town center makes it a perfect choice for those seeking a second home by the sea or an investment opportunity.