Ražanj · Northern Dalmatia · Croazia

Casa con 2 appartamenti e piscina, Rogoznica - Ražanj

In vendita · Casa · Riferimento IB-13918

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 2594 €/m²
Superficie abitabile: 212 m²
Superficie del terreno: 524 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1997
Distanza dall'aeroporto: 26 km

38% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa con 2 appartamenti e piscina, Rogoznica - Ražanj Casa indipendente con piscina a Ražnju situata in una posizione tranquilla a soli 150m dal mare e dalla spiaggia. Questa affascinante proprietà si estende su un terreno di 524 m² e offre un perfetto connubio di comfort e privacy. La casa è distribuita su due piani. Il piano terra contiene un appartamento con tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e terrazza coperta. Al piano superiore si trova un appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e terrazza ideale per il relax. Il giardino della casa comprende una cucina estiva, piscina con solarium, jacuzzi, doccia esterna, barbecue e area relax. Il parcheggio è garantito per sei veicoli, di cui due posti hanno uno spazio coperto. La vicinanza alla spiaggia e al centro del paese la rende una scelta perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un'opportunità di investimento.