335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Ražanj · Norddalmatien · Kroatien
Haus mit 2 Wohnungen und Pool, Rogoznica - Ražanj
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13918
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 2.594 €/m²
- Wohnfläche
- 212 m²
- Grundstück
- 524 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1997
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus mit 2 Wohnungen und Pool, Rogoznica - Ražanj Einfamilienhaus mit Pool in Ražnju, gelegen an einer ruhigen Lage nur 150 m vom Meer und Strand entfernt. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 524 m² und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss enthält eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und einer Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Sommerküche, einen Pool mit Sonnenliege, einen Jacuzzi, eine Außendusche, einen Grill sowie einen Erholungsbereich. Parkplätze sind für sechs Fahrzeuge vorhanden, wobei zwei Stellplätze überdacht sind. Die Nähe zum Strand und zum Zentrum des Ortes macht es zur perfekten Wahl für diejenigen, die ein zweites Zuhause am Meer oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
