Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 24
Nova Vas - Villanova · Istria · Horvátország
House, 330 m², Nova Vas - Villanova
Eladó · Ház · Azonosító IB-14362
890 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 890 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2697 EUR/m²
- Lakóterület
- 330 m²
- Telekterület
- 7500 m²
- Szobák
- 8
- Építés éve
- 1999
- Távolság a tengertől
- 3,2 km
- Távolság a repülőtértől
- 51 km
34%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Brtonigla okolica – imanje s više jedinica, gospodarskom zgradom i veliki Iz naše ponude izdvajamo imanje s kućom ukupne površine cca 330 m², raspoređenom na tri etaže, s dodatnim građevinskim zemljištem i velikim potencijalom za različite namjene. Sve tri etaže kuće imaju zasebne ulaze, što omogućuje funkcionalno odvajanje prostora i fleksibilno korištenje. U prizemlju kuće predviđen je prostor za konobu i pomoćne sadržaje, uz tri sanitarna čvora. Prvi kat čini stambeni dio koji obuhvaća tri spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak, jednu kupaonicu i zaseban WC. Drugi kat, odnosno mansarda, sastoji se od šest soba i pet kupaonica te je planiran za turistički najam. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, dok je za cijelu kuću predviđeno centralno grijanje na naftu ili drva. Na imanju se nalazi i velika gospodarska zgrada koja pruža dodatne mogućnosti korištenja. Uz kuću se nalazi građevinsko zemljište površine približno 2.900 m², čija će se točna površina utvrditi geodetskom izmjerom, a u nastavku dodatnih cca 4.900 m² rubnog građevinskog zemljišta na kojem se nalazi stari maslinik. Zahvaljujući veličini i rasporedu, imanje pruža mogućnost različitih načina korištenja – od obiteljskog stanovanja do razvoja turističkog sadržaja ili proširenja postojećih kapaciteta. Prostrana parcela omogućuje dodatnu gradnju i uređenje sadržaja poput bazena, pomoćnih objekata ili drugih pratećih sadržaja, sukladno važećim prostornim uvjetima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.