PULA-VERUDA! PRILIKA!!

Eladó · Ház · Azonosító IB-14382

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 1510 EUR/m²
Lakóterület: 245 m²
Telekterület: 164 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1930
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 7 km

63%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PULA-VERUDA! PRILIKA!! Prodaje se obiteljska kuća za renovaciju u jednom od najtraženijih kvartova u Puli. Kuća je trenutno koncipirana tako da se u prizemlju nalazi poslovni prostor ( caffe bar ), površine cca 140 m2. Na katu se smjestio stan, površine 80 ak m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupatila sa wc-om. Uz samu kuću dolazi i dio vrta te okućnice Kuća posjeduje garažu površine 40ak m2. Obzirom da je kuća za renovaciju, budućem vlasniku ostavlja prostora da si cijelu kuću prilagodi vlastitim potrebama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.